Sobrado 160m² | 3 Suítes + 5 Vagas | R. Manuel Antônio de Almeida - Canindé/SP Canindé, São Paulo-SP

Se você busca um lar com estrutura sólida, cômodos amplos e a generosidade de espaço típica das construções clássicas, este sobrado é uma oportunidade única. Diferente dos padrões compactos atuais, o imóvel se destaca por salas e dormitórios extremamente grandes, perfeitos para acomodar sua família com total liberdade e conforto. A localização é altamente estratégica na Zona Central de São Paulo: situado na Rua Manuel Antônio de Almeida, no tradicional bairro do Canindé, o imóvel fica colado ao Shopping D e oferece acesso imediato à Marginal Tietê e à Avenida Cruzeiro do Sul. A mobilidade é um ponto forte, com facilidade de transporte garantida pela proximidade com a Estação Portuguesa-Tietê (Linha 1-Azul do Metrô) e o Terminal Rodoviário Tietê, além de diversas linhas de ônibus que atendem a região.

Características do Imóvel:
🛏️ Dormitórios: 3 suítes ao todo (sendo 2 suítes padrão e 1 Suíte Master exclusiva com varanda privativa).
🛋️ Área Social: Sala de Estar ampla + Sala de Jantar independente, proporcionando ambientes sociais bem definidos.
🍽️ Conceito Integrado: Sala de Almoço integrada perfeitamente à cozinha.
🍳 Cozinha: Cozinha grande, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia.
🚗 Vagas de Garagem: 5 vagas de garagem (uma raridade para a região).
🥩 Lazer Privativo: Amplo quintal integrado a uma excelente área de churrasqueira, ideal para grandes confraternizações.
🏡 Edícula Versátil: 1 Edícula espaçosa com banheiro privativo na laje, perfeita para home office, ateliê ou dependência de hóspedes.
🚽 Lavabo: 2 Lavabos sociais, sendo um da área externa na churrasqueira e outro interno, posicionado estrategicamente para atender às visitas.
🧼 Área de Serviço: Lavanderia/área de serviço funcional e ventilada.
☀️ Área Externa: Laje / Área privativa aberta com excelente iluminação solar.
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