3 Casas à Venda em Vila Guilherme, São Paulo, SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no coração da Vila Guilherme! Este amplo sobrado coloca você a poucos minutos do Shopping Center Norte, do Expo Center Norte e dos parques do Trote e da Juventude. Com fácil acesso à Marginal Tietê e à Rodovia Fernão Dias, o imóvel oferece mobilidade total e a conveniência de estar cercado por um comércio consolidado, escolas e serviços. Com uma excelente distribuição de espaço em seus 230 m² de área construída, é o lar ideal para famílias grandes que não abrem mão do conforto e da praticidade no dia a dia. 📐 Características do Imóvel * Área Construída: 230 m² * Área do Terreno: 129 m² * Dormitórios: 4 no total (sendo 1 suíte confortável + 3 dormitórios padrão) * Banheiros: 4 no total (sendo 1 da suíte, 1 banheiro social para os demais quartos, 1 lavabo na área social e 1 de serviço/lavanderia) * Vagas de garagem: 3 vagas ✨ Diferenciais do Sobrado * Sala ampla com excelente iluminação natural * Cozinha espaçosa, ideal para o dia a dia * Lavanderia coberta e independente * Ambientes grandes, arejados e muito bem distribuídos Um imóvel raro na região, que une espaço de sobra para toda a família e um posicionamento estratégico na Zona Norte. 📲 Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita!

Se você está procurando uma excelente oportunidade para morar e investir no mesmo espaço, estas casas independentes na Vila Guilherme, localizadas na Rua Fragata Amazonas, são a escolha ideal. Perfeito para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda mensal com locação residencial, este imóvel versátil e com grande potencial de valorização permite que você resida em uma das casas e alugue a outra, ou disponibilize ambas para garantir excelente rentabilidade na Zona Norte de São Paulo. Características Técnicas: 📐 Área do Terreno: 150 m² (5x30) 🏗️ Área Construída: 160 m² 🚗 Vagas de Garagem: 2 vagas 🏡 Estrutura: 2 casas independentes no mesmo lote 📍 Localização: Rua Fragata Amazonas, Vila Guilherme - São Paulo/SP ❌ Imóvel não mobiliado (sem móveis). 💰 Agende sua visita e aproveite este imóvel versátil com grande potencial de retorno!

Se você procura uma oportunidade única na Zona Norte de São Paulo, esta casa térrea na Vila Guilherme oferece o cenário perfeito tanto para construtores quanto para quem deseja morar ou gerar renda. O grande diferencial deste imóvel é o seu potencial versátil: o terreno amplo é excelente para demolição e construção de um novo imóvel comercial, aproveitando a localização estratégica do bairro. Ao mesmo tempo, investidores e famílias podem tirar total proveito da sólida estrutura atual, que não possui mobília e está pronta para receber reformas ou adaptações. 📊 Características Técnicas: 📐 Área do Terreno: 210 m² 🏗️ Área Construída Total: 100 m² 🚗 Vagas de Garagem: 4 vagas 🛏️ Casa Principal: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e 1 banheiro 🏡 Edícula Independente: 1 dormitório, cozinha e 1 banheiro 📦 Estrutura Adicional: Lavanderia integrada e depósito coberto 📍 Localização: Vila Guilherme, São Paulo ❌ Imóvel não mobiliado (sem móveis). 💰 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! Gratto Assessoria Imobiliária - Especialistas em compra, venda, locação e regularização de imóveis.